Atualmente, o número de condomínios que tem sofrido com a inadimplência é bem alto E diante dessa situação, existe uma grande dúvida em relação a responsabilização do síndico ou da administradora caso seja divulgado o nome dos condôminos inadimplentes, em Assembleia, ou nos balancetes do condomínio, e até mesmo no mural de aviso dos condomínios. Esse ato pode ser considerado [...]
A maioria dos acidentes com gás em condomínios, muitos com vítimas fatais, pode ser evitada com instalação adequada e manutenção periódica de equipamentos Por Inês Pereira Acidentes com gás em condomínios, envolvendo vazamento ou transbordo de monóxido de carbono (CO), mais uma vez chamam a atenção de síndicos e moradores de condomínios. O casal encontrado morto no [...]
A agressão física em condomínio é caracterizada por algum tipo de lesão corporal. Por isso, os conflitos entre vizinhos precisam ser bem gerenciados por meio do diálogo É uma situação desagradável para todos, mas existe agressão física no condomínio. A situação pode ocorrer entre moradores, condôminos e o síndico ou ainda envolver os funcionários. Independente dos [...]
Saiba como agir para ajudar funcionários de portaria a se manterem acordados durante a noite Recentemente uma notícia balançou o mundo condominial. Uma empresa de segurança para condomínios apontou que cerca de 70% de vigias e porteiros que trabalham à noite acabam dormindo em serviço. Conversando com diversos especialistas, o SíndicoNet apurou que realmente [...]
Conselho deve informar inadimplência do síndico em assembleia para que regularize pagamento ou fixe nova eleição do cargo O parágrafo 3 do artigo 1.335 do Código Civil determina que o condômino somente tenha direito de votar nas deliberações da assembleia se estiver quite com as taxas condominiais. Curiosamente, a lei não obriga o morador a [...]
Uso correto evita problemas, riscos para crianças, e exime o síndico de responsabilidades Se há crianças no condomínio, com certeza o playground é uma das áreas comuns mais utilizadas. Isso porque ter uma área destinada ao lazer dos pequenos é, ainda, uma das grandes razões de se optar por morar em condomínio. Porém, como tudo em condomínio, é [...]
Para tomar a melhor decisão entre portaria remota ou presencial é crucial entender como funcionam e as vantagens e desvantagens de cada modelo Na hora de escolher entre portaria remota ou presencial, é natural que o condomínio fique com dúvidas. Para tomar a melhor decisão é importante entender como elas funcionam e as vantagens [...]
A prevenção é o melhor caminho para evitar incêndio em condomínio. E o seu, está pronto para lidar com uma ocorrência? Confira este guia sobre prevenção e combate a incêndios O incêndio em condomínio iniciado na noite do domingo 10/07/2022 na região da Rua 25 de Março, em São Paulo, acendeu o alerta sobre a [...]
Algumas questões em torno do síndico inadimplente deixam os moradores em dúvida. Entenda o que deve ser feito nesta situação. Perguntas como “síndico inadimplente pode ser destituído” e “condômino inadimplente pode ser eleito” permeiam o imaginário dos condôminos, que não sabem como proceder nestas situações. Preparamos esse texto cheio de dicas para acabar com [...]
Relate tudo o que acontecer na reunião em uma ata de assembleia. Isso garante lisura e transparência ao processo. A ata de assembleia, também chamada por ata de reunião, é o documento oficial que registra todas as ocorrências, decisões e conclusões de uma reunião condominial. Logo, neste documento não se registram, por exemplo, comentários. [...]