Poucos anos atrás, o síndico profissional Fabrício de Lara Vieira passou a administrar um condomínio com painéis fotovoltaicos. No primeiro contato constatou que a energia solar é limpa, gera economia e é pouco aproveitada. De imediato, o proprietário de duas administradoras que atendem condomínios em Biguaçu, Palhoça e São José passou a incentivar outros empreendimentos [...]

Muitas vezes negligenciados por síndicos e funcionários, os comunicados no condomínio instalados em pontos estratégicos, são um canal de comunicação entre moradores e colaboradores. De fácil produção, os comunicados orientam os condôminos sobre os serviços que serão prestados. Comunicação no condomínio é facilitada Como dificilmente um síndico consegue conversar pessoalmente com todos os moradores do condomínio, os comunicados têm [...]

Em tempos de crise, ter uma renda extra com a locação de um imóvel pode ser a salvação. Saiba como alugar seu imóvel de uma maneira simples e rápida. Sabemos que o mercado imobiliário sofreu uma grande crise nos últimos anos e embora esteja se recuperando, é preciso estratégia para vender ou alugar imóveis facilmente. [...]

Síndico deve atender às demandas coletivas e saber conciliar quando houver conflitos de interesses Ser síndico não é tão fácil como muitos pensam. Além de administrar o condomínio, muitas vezes tem que exercer o papel de conciliador e, às vezes, até o de psicólogo, se dedicando a ouvir os moradores e encontrar soluções que atendam [...]

O que fazer quando um pequeno grupo de condôminos prejudica o andamento da reunião? Por Inaldo Dantas* Não entendo como pode um pequeno grupo de condôminos insatisfeitos tumultuar os trabalhos ao ponto da assembleia não conseguir seu objetivo, que era o de votar assuntos de interesse de todos. Das incontáveis assembleias das quais participei, uma delas, recentemente, [...]

Moradores e funcionários devem estar preparados para agir caso alguém passe mal ou sofra um acidente doméstico Quem mora em condomínio sabe que há muitos casos de pessoas morando só ou, ainda, de moradores que ficam sozinhos boa parte do dia em seu apartamento, muitos deles em idade avançada. Mas e se essas pessoas passam [...]

É notório que a individualização dos serviços de consumo em condomínios representa um ganho significativo no bolso dos condôminos e, obviamente, no meio ambiente. Isso já é regra nos condomínios novos e uma tendência nos condomínios antigos. Indiscutivelmente, a individualização das medições de água, luz e gás é a forma mais justa e ecologicamente correta [...]

Saiba o que está dentro e fora do escopo de atuação do representante do condomínio durante sua gestão O escopo do trabalho do síndico é vasto. Um mar de responsabilidades. Das obrigações fiscais aos problemas de relacionamento entre os moradores, tudo passa pelo exercício do mandato do cargo. O síndico tem um enorme poder de impacto no [...]

Moradores têm o direito, sim, de ter animal de estimação, mas regras devem existir, e devem ser muito claras para todos, sem qualquer distinção, além de estarem em conformidade com as leis e normas constitucionais Animais domésticos, atualmente, fazem parte do nosso núcleo familiar. Conforme Censo Pet, existem mais de 139 milhões de Pets no Brasil. [...]

Mais comum do que se imagina, muitos condomínios sofrem com os impasses gerados pela falta de regras internas alinhadas com a sua realidade. São convenções que deixam a desejar e podem até gerar sérios problemas para a administração do prédio, principalmente pela sua inadequação a necessidade do espaço. E isso pode ser o resultado de [...]